Senas namas yra įprasta situacija
Didelė dalis mūsų ruošiamų sertifikatų skirta būtent senesniems namams. Žemesnė klasė yra normalus rezultatas ir netrukdo nei parduoti, nei tvarkyti dokumentų pas notarą.
Jei šildymo sistema neveikia arba jos nėra
Tokiais atvejais vietoj sertifikato kartais galima parengti pažymą apie nesertifikuojamą pastatą, kuri taip pat tinka notariniam sandoriui. Aprašykite situaciją, patarsime, kuris kelias paprastesnis.
Duomenys apie seną namą
Svarbiausia yra statybos metai, plotas, šildymo būdas ir nuotraukos iš visų pusių. Jei buvo keisti langai ar šiltinta, būtinai paminėkite: tai gali pagerinti klasę.
Senas namas dažnai turi daugiau neaiškumų
Senesniuose namuose dažnai būna keisti langai, šiltintas fasadas, perdanga ar stogas, atnaujinta šildymo sistema, bet ne visi pakeitimai aiškiai matosi dokumentuose. Todėl svarbu aprašyti, kas buvo keista ir kada, jei tai žinoma.
Kokios nuotraukos padeda?
Naudingos nuotraukos iš visų 4 pastato pusių, langų, šildymo įrangos, katilo, pečiaus, židinio, kondicionieriaus ar kitų energiniam vertinimui svarbių elementų. Jos padeda geriau suprasti faktinę pastato būklę.
Kai šiltinimo storiai nežinomi
Jei nežinote tikslių šiltinimo sluoksnių, to nereikia išgalvoti. Užklausoje galima parašyti, kad duomenys nežinomi, ir pridėti turimus dokumentus bei nuotraukas. Tikslesni poreikiai paaiškėja peržiūrėjus situaciją.
Kaina ir terminas senam namui
Seno namo sertifikato kaina gali priklausyti nuo dokumentų pilnumo, pastato ploto, šildymo sistemos ir to, kiek papildomų duomenų reikia tikslinti. Todėl kaina nuo 150 € tikslinama gavus dokumentus ir objekto aprašymą.
Ko reikia sertifikuojant senesnį namą?
- Pastato arba patalpų nuotraukos iš visų 4 pusių
- Kadastro byla arba patalpų planai
- Registrų centro išrašo pirmas lapas
- Informacija apie šildymo sistemą
- Užsakovo vardas, pavardė ir telefono numeris
- Lango rėmo nuotrauka, jei langai plastikiniai
- Šildymo įrenginio, pečiaus, židinio, kondicionieriaus ar katilo nuotraukos
- Jei žinoma: sienų, stogo, grindų ir pamatų šiltinimo storiai
- Boilerio talpa, jei boileris yra
- Informacija, ar pastate yra nešildomų patalpų
Oficialūs šaltiniai
Informacija puslapyje parengta remiantis sertifikavimo praktika ir oficialiais šaltiniais. Prieš APVA paraišką ar sudėtingą pridavimo situaciją aktualius reikalavimus verta pasitikrinti pagal naujausią oficialią informaciją.